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LPR升高了房贷利率会涨吗?lpr将来会涨吗?赶快了解一下!

行业动态    2018-04-28 10:43:52    来源:好房网

LPR升高了房贷利率会涨,商业房贷利率已经与LPR挂钩,客户的贷款利率是根据最新一期的LPR加点形成的,加点数值一般是固定不变的,所以当LPR升高的时候,客户的房贷利率也会升高。

虽然现在房贷利率已经与LPR挂钩了,但并不是说LPR会对所有的房贷利率都造成影响,有以下三种房贷是它影响不到的。

LPR升高了房贷利率会涨吗?lpr将来会涨吗?赶快了解一下!

一、LPR升高了房贷利率会涨吗

1、公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率,与LPR的变化并没有联系。

2、以前的存量房贷选择了固定利率。只要客户选择了固定利率,那么不管LPR如何变化,都不会对自己的房贷造成影响。

3、客户还未走完一个房贷利率周期。虽然LPR是每个月都会重新公布一次,但房贷利率并不是每个月都有变化,需要走完一个房贷周期以后再重新调整,这个周期最短时间是1年。不管LPR如何变化,客户都需要保持客观的心态来还款。

二、lpr将来会涨吗

现在新办房贷都是以浮动利率的,也就是每年房贷都会随LPR的调整而进行调整。那么lpr将来会涨吗?

LPR将来是有可能会涨的,但具体是什么时候就不可预期了,而且也只是有可能会涨,下降或是长期持平也是有可能的,要视央行的操作而定。

对于多数使用LPR的贷款来说,利率上下浮动是不可避免的,如果是有贷款买房的打算不用等LPR处于低位再出手,结合本地银行的调整和自己的需求买房就可以了。

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