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泡沫房和轻钢房哪个好?轻钢房屋和砖混哪个好?这里有答案

• 2023年公积金利率是怎么算的?2023年公积金提取有规定吗?

  住房公积金贷款比商业贷款更划算，是更受欢迎的购房贷款方式，但住房公积金贷款也有利息。那么2023年公积金利率是怎么算的?2023年公积金提取有规定吗?一、2023年公积金利率是怎么算的2023年公积金利率是根据中国人民银行公积金贷款利率表来算的，公积金利率为：1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%。2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。二、202...

• 危改的相关介绍，好房小编带您了解

  所谓危改，就是把政府、居民、建设单位等方面的资源整合起来，形成合力。按照政府出资搞重点危改小区外部市政配套，居民按优惠政策出资购买产权，开发企业按微利标准进行建设的模式，加快危旧房改造步伐。危改的相关介绍危改回迁小区;就是一些危房拆除后，在得到的土地上重新建造起来的住宅小区，这些小区中的一部分单元是用较低价格提供给原来的住户购买，不过这个低价也算是拆迁中的补偿。危改协议书;甲方因____________建设需要，经批准...

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  费用迁移筹划法的相关介绍，好房小编带您了解

  土地增值税是对房地产企业收益影响较大的税种之一。2006年12月28日国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中明确规定：从2007年2月1日起。房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为“清算制”。当前、对房地产企业来说，如何进行有效的土地增值税税收筹划、减轻纳税负担，相应增加企业的盈利，势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。费用迁移筹划法1、费用迁移筹划法定义房地产开发费用即期间费...

  2023-06-15 09:59
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  钢筋水泥房子的寿命是多久?多层楼房是钢筋混凝土结构吗?

  很多建筑都是钢筋混凝土结构，例如房屋、工厂、桥梁等等，那么钢筋水泥房子的寿命是多久?一、钢筋水泥房子的寿命是多久钢筋水泥房子的寿命一般在60年左右，钢筋水泥房子的寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命通常大于设计年限。如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到...

  2023-05-27 17:37
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  银行贷款五种分类的详细介绍，贷款的五级分类是什么?

  银行贷款五级分类分别是正常、关注、次级、可疑、损失五类。是根据逾期的天数来划分的，分别对应着逾期90天、180天、270天、360天和360天以上。项目贷款、公司贷款就是按这五个类别来统计的。银行贷款五级分类也是质量分类的重要参考指标。一、银行贷款五种分类的详细介绍1、正常贷款：借款人按规定履行合同，有能力偿还本息，贷款本息及时全额偿还的风险为0;2、关注贷款：尽管借款人有足够的能力偿还本息，但有一些对偿还不利的因素，贷款损失的风险不...

  2023-04-27 15:00
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  申请公租房流程是怎样的?公租房申请的流程是什么?

  申请公租房的流程是先登录官网在线申请，然后携带规定的资料前往预约的区住建局提出申请，工作人员受理材料之后进行初审，对于符合条件的，区受理窗口出具《备案回执》，然后提交市主管部门终审。层层批准之后，对于符合申请条件的，纳入轮候数据库，最后按季度更新并公布轮候册。一、申请公租房流程是怎样的1、申请人登陆官网在线申请;2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;4、初审符合申请条件...

  2023-04-14 14:09
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  安置房都有哪几种?安置房分类

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是因重大市政工程动迁，为居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房或由于房产开发等因素而动拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。...

  2023-04-11 13:49
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  卧室的门锁应该怎么选?卧室门锁怎么选?

  卧室的门锁，是我们家装的重要部分，一定要选好，选到高质量的、结实耐用的。同时，卧室的门锁，在平常使用中，一定要注意维护和消毒，只有这样才能用得长久、用得安心和健康。一、卧室的门锁应该怎么选1、首先，我们在给卧室选门锁的时候，一定要根据卧室的门的风格和颜色来配。假如说你的门是欧式的，也要选欧式的门锁，是卡通风格的，就要选同风格的，不要格格不入。2、其次，我们一定要注重门锁的材质，最好是选择耐用的、环保的材质。一般来说，我们最好选择铝合金...

  2023-04-04 11:47
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  征信太差怎么房产抵押贷款?办理房产抵押贷款有哪些方法?

  很多人在遇到资金周转不灵的时候，想要用自己手上的房产来进行抵押贷款，以此来缓解自身的资金压力，解决困境。一、征信太差怎么房产抵押贷款接下来，小编来告诉大家征信太差怎么申请房产抵押贷款。一般办理房产抵押贷款有以下几种方式：抵押贷款。抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款机构申请一笔贷款，用于个人合法合规用途的一种贷款。这一类贷款对借款人的职业无限制，是一种短期融资的方式，所以对借款人的收入要求不是很高，但是贷款额度要求相...

  2020-11-06 09:45
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  交房后发现房屋质量问题怎么办?交房时房子存在质量问题业主怎么维权?

  一般来说，房屋出现质量问题的处理办法因是否为房屋主体结构问题而有所不同。一、交房后发现房屋质量问题怎么办1、房屋主体结构质量问题。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属...

  2020-11-06 09:35
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  遇到房屋质量问题该怎样解决?房屋出现质量问题怎么办?

  买房不是件容易的事，选房后最后收房会不会是原来预期的样子很难说。不少人都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。 一、遇到房屋质量问题该怎样解决 房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的： 1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 购房人在办...

  2020-09-29 11:54
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  怎么把户口迁到房产证所在地?没有房产证可以迁户口吗?

  现在大部分城市都有很多其他地方过来工作的人，这些人没有本地户口，因为工作而留在了这座城市。在中国的传统认知里，入落意味着在这个城市扎根，长期在这座城市工作的外地户口的人，会考虑在这座城市买房，安一个自己的家。还有一些部分购房者买房是因为孩子升学，为了孩子能接受更好的教育。 一、怎么把户口迁到房产证所在地 把户口迁到房产证所在地的流程如下： 1、需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证; 2、凭户口簿、公民身份...

  2020-01-10 14:40
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  什么是违约定金?违约定金的介绍

  什么是违约定金?相信各位读者对定金应该是很清楚的，定金一般是进行房屋买卖时，开发商为了确定购房者的购买意向，收取购房者一定数额的钱，定金一般有预付款的性质。 一、什么是违约定金 定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上,根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。 违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。 二、违约定金的介绍...

  2020-01-07 10:54
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  房屋登记备案证明是什么?房屋备案登记证明去哪里办理?

  对于家里好几套房的人来说，都将其出租，这样一来能够增加个人收入。在之前，依照法律规定要进行房屋登记备案证明。 一、房屋登记备案证明是什么 1、房屋登记备案证明是房屋备案登记工作中的重要组成副本，包括了申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋登记备案证明的的主要目的是规范房屋备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。 2、要进行房屋登记备案证明，需要到当地的产权产籍登记管理部门进行办理。因为我国相关法律法规明确规定购房当事人在签订购房相...

  2020-01-03 11:01
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  什么样的征信就很难贷款了?征信不好真的就贷不了款了吗?

  办理过贷款的用户们应该都知道，申请贷款的时候基本上都是需要查询个人征信的，征信不好审核很难通过。不过大家知道征信不好真的就贷不了款了吗?给各位揭晓一下。 一、征信不好真的就贷不了款了吗 1、征用过多的可能性可以借贷，以改善为前提。结果，收据过多是因为短期内频繁申请收据的金融业务，如贷款、信用卡、向他人保证，收据多次被查询，即使没有过期记录，也有可能被视为不良记录。因为这样的借款人的经济实力不太好，还款能力不好。 解决办法是自我控制，至少半年...

  2020-01-02 15:47
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  楼盘的洋房和一般楼盘有什么区别?买洋房需要注意哪些事项?

  房地产一般是指欧美风格的房屋。一般四面或三面空，装饰有明显的西方风格，有客厅、餐厅、多个浴室等结构的独立或复式、别墅住宅。也就是说，通常被称为花园住宅、西方住宅、小建筑、花园草坪和车库独立的庭院平房或二、三层建筑，强调每个家庭都有花园，包括市场上的外国联排(或双重拼写)TOWNHOUSE。一、楼盘的洋房和一般楼盘有什么区别1、价格不同洋房的价格通常会高一些，物业费也比较贵。一般楼盘价格较洋房高很多，物业费是一般的一般楼盘收费，比较低。...

  2019-12-26 14:48
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  人防车位是什么意思?什么是人防车位?

  人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。一、人防车位是什么意思人防车位其实就是指在地下室建造的车位，人防车位一般都是带有密封门的，和普通的车位有一定的区别。人防车位既不属于开发商所有，也不属于业主所有，更不属于物业公司所有，这个车位的所有权其实是归国家的。不...

  2019-12-26 10:43
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  离婚房产如何分割?夫妻共同财产的认定

  夫妻离婚势必会对名下的动产、不动产等财产进行分配的，特别是对于房产的分配，首先应当确定房产取得的时间，是否属于夫妻共同财产，属于婚前个人财产的，对方无权要求分割;属于夫妻共同财产的，可以进行分割;有约定的，按照约定处理;对于房产的分割，双方可以先进行协商，协商不成的向法院起诉分割。一、离婚房产如何分割1、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以...

  2019-12-25 15:48
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  征信记录会恢复吗?征信可以修复吗?

  征信受损后一般需要借款人全部欠款都结清的5年后不良信用记录才会被消除。不良信用记录被消除的前提是要保持良好的信用情况。征信受损一般有以下几种情况。 一、征信记录会恢复吗 1、贷款逾期 用户办理了信用卡或是其他上征信的贷款没有按时还款，导致逾期，需要在及时还款后保持5年的良好信用行为，不良记录就会从征信报告中消除。逾期的次数和天数不多，用户还完款后6个月再去申请贷款还是有机会通过的。如果用户在2年内出现连续三次或是累计六次的逾期行为，或是逾期...

  2019-12-23 10:01