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银行房贷审批流程是什么?房贷审批通过多久放款?

• 期房按揭房产证什么时候办?买的期房什么时候可以办房产证?

  对于购房者而言，房产证的办理是非常重要的，因为房产证是房屋产权证明文件，那一般期房按揭房产证什么时候办?下面一起来看看吧。 一、期房按揭房产证什么时候办 期房按揭房产证一般是在交房后90日内办理，根据相关的法律法规，如果未按时拿到房产证，可以进行维权。 即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。 二、买的期房什么时候可以办房产证...

• 100万二手房交易税费?100万二手房交易税费都有哪些?

  买100万二手房交25000元税费哦。 一、100万二手房交易税费 1、印花税，100万按照千分之五的比例，是5000元。 2、契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%;家庭三套房及以上3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)。假设这套100万的房子面积是95平米，是购房者的第二套房，因此税率为2%，所以应交契税为20000元。 二、100万二手房交易税费都有哪些...

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  契税计税依据包括什么?契税的计税依据是什么?

  在我们日常生活中，一般在购买房子的时候，往往会涉及到办理过户的问题，此时就必然要求当事人根据实际的情况来承担一定的税费。这里面就包括了契税。 一、契税计税依据包括什么 契税的计税依据，归结起来有4种： 1、是按成交价格计算 成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、是根据市场价格计算 土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为...

  2019-12-11 15:58
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  购房合同丢失如何补办?购房合同注意事项

  如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。一、购房合同丢失如何补办购房合同，是售房者和购房者就购买房屋所签订的协议。那么，在实践中，如果购房者不慎将购房合同弄丢应当如何补办呢?下面，律图小编马上详细回答，希望对你解决相关问题有所帮助。购房者不慎将...

  2018-05-25 11:27
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  2022年公积金还完能马上再贷吗?公积金还款之后马上可以贷款吗?

  公积金贷款对于贷款人而言较为划算，所以在条件允许的情况下购房者大多想要申请公积金贷款，有很多人首套房是用公积金贷款的，那么2022年公积金还完能马上再贷吗? 一、2022年公积金还完能马上再贷吗 2022年公积金还完再贷是买二套房的情况下可以马上再贷，如果是买三套房的情况下不允许再贷款。根据规定，公积金贷款买房最多可使用两次，另外需要注意的是，公积金贷款购买二套房，贷款利率可能上浮10%，贷款年限可能缩短至25年。 二、公积金还款之后马上可...

  2018-05-09 11:17
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  二套房是否可以公积金贷款?二套房公积金贷款基本流程

  虽然现在的房价比较高，对很多家庭来讲都是很有压力的，不过还是有很多朋友因为某些原因购买了二套房，有的朋友可能是因为首套房比较小，但是现在人口多了，不得已需要购买二套房了，如果还想要使用公积金购买二套房的话，就来看看二套房是否可以公积金贷款及基本流程都有哪些。一、二套房是否可以公积金贷款二套房可以公积金贷款。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款若第一套房是用商业贷...

  2018-05-02 11:06