退出
杭州好房网 > 杭州房产资讯 > 其它楼讯 > 办理银行贷款的流程有哪些?怎么办理银行贷款?
办理银行贷款的流程有哪些?怎么办理银行贷款?
其它楼讯 2019-12-10 11:40:17 来源：好房网
时下不论是选择购房的人还是选择自己创业的人都会遇到向银行贷款这样的情况，那么办理银行贷款的流程有哪些?
一、办理银行贷款的流程有哪些
1、准备好相关的手续
一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、向银行提出申请
准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、银行做贷前审批
如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、办理其它法律手续
除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、银行放款
客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
二、怎么办理银行贷款
1、申请贷款需要的资料主要由以下几项
借款人本人的有效身份证、户口簿;
婚姻状况证明，签订银行借贷合同后要注意什么，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
如果需要抵押才能办理贷款的，还要提供抵押物的权利证明，例如房产的产权证。
2、办理银行贷款的程序
申请人需要准备上面介绍的相关资料;
去银行面签，根据需要填写贷款申请表;
银行审核通过后签订借贷合同，如有抵押的办理抵押登记;
银行按照合同约定放款。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
怎么把户口迁到房产证所在地?没有房产证可以迁户口吗?现在大部分城市都有很多其他地方过来工作的人，这些人没有本地户口，因为工作而留在了这座城市。在中国的传统认知里，入落意味着在这个城市扎根，长期在这座城市工作的外地户口的人，会考虑在这座城市买房，安一个自己的家。还有一些部分购房者买房是因为孩子升学，为了孩子能接受更好的教育。 一、怎么把户口迁到房产证所在地 把户口迁到房产证所在地的流程如下： 1、需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证; 2、凭户口簿、公民身份...
2020-01-10 14:40 -
廉租房怎么申请?如何申请廉租房?我国目前还没有实行全面小康，还有很多人处于经济困难的地步。连基本住房问题都没有解决的大有人在，我国政府部门为了保障这些人的基本住房问题，开设了一项社保保障措施——廉租房，对符合廉租房申请条件的人可以批准其租住廉租房。一、廉租房怎么申请需要申请廉租房的申请人需要前往户籍所在地的街道办事处进行申请，申请前小编建议申请人事先向申请地房管部门咨询廉租房的申请条件，核对自己是不是符合申请条件，以免白费功夫。一般情况下廉租房的申请条件有以下几点：...
2019-04-30 16:34 -
什么样的征信就很难贷款了?征信不好真的就贷不了款了吗?办理过贷款的用户们应该都知道，申请贷款的时候基本上都是需要查询个人征信的，征信不好审核很难通过。不过大家知道征信不好真的就贷不了款了吗?给各位揭晓一下。 一、征信不好真的就贷不了款了吗 1、征用过多的可能性可以借贷，以改善为前提。结果，收据过多是因为短期内频繁申请收据的金融业务，如贷款、信用卡、向他人保证，收据多次被查询，即使没有过期记录，也有可能被视为不良记录。因为这样的借款人的经济实力不太好，还款能力不好。 解决办法是自我控制，至少半年...
2020-01-02 15:47 -
钢筋水泥房子的寿命是多久?多层楼房是钢筋混凝土结构吗?很多建筑都是钢筋混凝土结构，例如房屋、工厂、桥梁等等，那么钢筋水泥房子的寿命是多久?一、钢筋水泥房子的寿命是多久钢筋水泥房子的寿命一般在60年左右，钢筋水泥房子的寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命通常大于设计年限。如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到...
2023-05-27 17:37 -
顶楼有哪些隔热做法，楼顶如何隔热最有效?对于住顶楼的朋友来说，每到夏季都会有这样一种感觉，就是室内特别的热，感觉比其它的楼层要高出来好几度。而每到冬季，室内又特别的冷。其实这都是由于我们顶楼隔热保温的措施做得不好。所以现在的房屋对顶楼的隔热保温要求也是越来越高。 一、顶楼有哪些隔热做法 1、楼顶的上方，可以通过铺黑色的遮阳布，但是需要注意的是遮阳布和楼顶板要留有距离。而遮阳布比较漂，因此一定要固定好，否则怕被大风刮走。 2、楼顶天花板也可以做做吊顶，无需做太过华丽的，因为做吊顶的...
2019-12-12 15:41
