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杭州买房要求有哪些?杭州买房条件有哪些?
购房指南 2023-05-25 14:27:36 来源：好房网
眼下房价不断上涨，可是有买房能力的人却没有多少。
一、杭州买房要求有哪些
杭州买房有以下要求：非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易，在杭州部分地区暂停实施购房及入户政策。
《关于进一步调整住房限购措施的通知》规定了，自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：
(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭
二、杭州买房条件有哪些
1、杭州户籍
本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);
本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房;
入户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须入户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
以父母投靠成年子女方式入户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
入户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
2、非杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)方可在本市限购范围内限购1套住房。
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